曼哈顿的豪宅价格跌至六年来最低水平

曼哈顿的豪宅价格跌至六年来最低水平。

曼哈顿的豪宅价格在2019年末纷纷跌至六年来的最低水平。
根据房屋挂牌网站StreetEasy的数据,处于豪宅市场金字塔(按价格计算排名前20%)的这些房屋在10月至12月间降到380万美元及以上,较去年同期下降了6.1%。
报告称,纽约新豪华公寓的建设热潮,造就了买方市场。
StreetEasy经济学家南希·吴(Nancy Wu)表示:“大量新建筑的出现使曼哈顿房地产市场趋向饱和,因此,我们必然会看到价格开始以创纪录的速度下跌。” “各大区、各类价格的房屋都出现这个问题,因为潜在买家不介意租房、等待市场进一步下跌。”
与上个季度相比,曼哈顿的豪宅销售库存增加了12%,已有4,354套价格在380万美元以上的房屋滞销。
根据StreetEasy的价格指数(追踪康斗、合作公寓和联排别墅的转售价格变化),曼哈顿总体的房屋价格同比下降3.7%,至110万美元。
房屋在市场上的停留时间为96天,比去年增加了10天。
报告发现,翠贝卡(Tribeca)和苏荷(Soho)仍然位居纽约市最贵的两大社区。据记录,这两个街区的中位售价分别略低于260万美元。MCN整合营销